A huge collection of 3400+ free website templates JAR theme com WP themes and more at the biggest community-driven free web design site
Trang chủ / Tin tức / Bất động sản thế giới (trang 50)

Bất động sản thế giới

Doanh số bán nhà tại Mỹ giảm xuống mức thấp nhất kể từ tháng 4

Số liệu này thấp nhất kể từ tháng 4, trong bối cảnh giá nhà đất tăng và nguồn cung thu hẹp khiến các khách hàng tiềm năng đắn đo hơn trước dự định mua nhà.Con số trên giảm từ mức 5,58 triệu căn trong tháng 7, đây là mức cao nhất trong hơn 8 năm qua. NAR và một số nhà kinh tế tư nhân cho rằng, doanh số bán nhà đất ở Mỹ sẽ có thể vẫn không tăng giảm trong phần lớn thời gian còn lại của năm nay.Rao bán nhà tại San Rafael, California. Nguồn: AFP/TTXVNTrong khi đó, thị trường việc làm tăng mạnh và lãi suất thấp đã thúc đẩy doanh số bán nhà đất tăng 6,2% trong năm 2014. Thời điểm này đang có những dấu hiệu cho thấy một sự cải thiện về cơ cấu trên thị trường nhà đất Mỹ. Theo đó, số lượng khách hàng mua nhà lần đầu đã tăng 32% trong tháng ​8, như vậy cao hơn mức 28% trong tháng ​7. Nhà kinh tế Jennifer Lee làm việc tại BMO Capital Markets nhận định, với tăng trưởng việc làm mạnh hơn và lãi suất vẫn ở mức thấp, dự...

Đọc thêm »

Doanh số bán BĐS Tây Ban Nha tăng trưởng 11 tháng liên tiếp

Số liệu chính thức từ Viện thống kê Tây Ban Nha (NST) cho biết, lượng giao dịch BĐS trong tháng 7 đạt 32.714 giao dịch, tăng 13,9% so với cùng kì năm trước. Báo cáo của NST cũng cho thấy, các chủ đầu tư Tây Ban Nha tiếp tục gặp khó khăn trong việc bán các dự án BĐS mới. Doanh số bán nhà mới hoặc đang trong quá trình xây dựng tháng 7 đã giảm 38,1%, trong khi doanh số bán nhà có sẵn tăng tới 43,1%. Dù vậy, tại một số dự án nổi bật nhờ vị trí đắc địa và giá tốt, các sản phẩm đều đã được bán hết trong mùa hè. Các thành phố lớn của Tây Ban Nha hiện đang chứng kiến hoạt động giao dịch BĐS diễn ra hết sức sôi độngThật vậy, các thành phố lớn của Tây Ban Nha đang chứng kiến hoạt động giao dịch BĐS diễn ra hết sức sôi động. Thành phố Valencia hiện đang dẫn đầu về tỉ lệ giao dịch mua nhà trên 100.000 dân, trong khi vùng Andalucia ghi nhận doanh số bán nhà cao nhất cả nước. Đây cũng là nơi tập trung những...

Đọc thêm »

Trung Quốc: Giá nhà đất tăng 4 tháng liên tiếp

Quyết định của FED ngày hôm nay có một nguyên nhân không nhỏ là vì những lo ngại về việc tăng trưởng kinh tế Trung Quốc đang có dấu hiệu chững lại. Nhưng Trung Quốc lại cho thấy tín hiệu tốt trên thị trường địa ốc và giá nhà ở tại nước này đã có mức tăng trong tháng thứ 4 liên tiếp.Giá nhà tại Trung Quốc tăng 4 tháng liên tiếp. Ảnh: VneconomyCơ quan thống kê quốc gia Trung Quốc cho biết, giá nhà ở tháng 8 tăng 0,3% so với tháng trước và 35/70 TP của Trung Quốc có mức giá nhà tăng lên. Song, tăng trưởng mới chỉ tập trung tại TP lớn do số lượng nhà tồn kho chưa bán được tại các địa phương khác còn cao và các nhà đầu tư cũng có xu hướng đổ về các TP lớn.Tuy vậy, nhiều chuyên gia vẫn cho rằng đây là một tín hiệu rất tốt cho thấy triển vọng nền kinh tế Trung Quốc hồi phục vẫn còn khá mạnh...

Đọc thêm »

Thị trường BĐS London minh bạch và thanh khoản tốt nhất thế giới

Báo cáo chỉ số đầu tư của JLL đã xếp London ở vị trí đầu tiên trong những thị trường BĐS được đánh giá cao nhất về tính minh bạch và thanh khoản. Đây không phải là một kết quả bất ngờ bởi thị trường địa ốc tại một trong những trung tâm tài chính hàng đầu của thế giới như London luôn duy trì được sức hút khó cưỡng. Một khảo sát gần đây của Knight Frank cho thấy, ít nhất 20% BĐS tại các khu vực thuộc London có giá từ 1 triệu bảng trở lên. Bên cạnh Chelsea, Mayfair và Belgravia, các thị trường mới nổi như Battersea, Vauxhall và Hammersmith hiện cũng được coi là những khu vực có “đất vàng”, tập trung nhiều triệu phú. BĐS London rất được các nhà đầu tư ưa chuộng vì có thanh khoản tốt nhất thế giớiThủ đô nước Anh từ lâu đã chứng tỏ được sức hút đối với phần còn lại của thế giới. Dù giá cao và nguồn cung hạn chế, làn sóng đầu tư vào thị trường BĐS London vẫn chưa có dấu hiệu suy yếu. Nhiều nhà đầu tư cho rằng, đổ tiền vào...

Đọc thêm »

Giao dịch và giá bất động sản tại Dubai tiếp tục giảm sút

Phidar Dubai cho hay, chỉ số cầu về bất động sản tại Dubai (REIDI) đã giảm đáng kể trong nửa đầu năm 2015, nguyên nhân chủ yếu là do biến động tiền tệ.Giám đốc của Công ty tư vấn Phidar, Jesse Downs cho biết, số lượng khách hàng quốc tế đầu tư vào thị trường bất động sản Dubai tiếp tục giảm và điều này có liên quan đến trao đổi tiền tệ. Theo bà, nếu so sánh với năm 2014 thì tỷ giá hối đoái đối với tất cả các loại tiền tệ trong REIDI trong nửa đầu năm 2015 đều giảm so với đồng USD Mỹ, ngoại trừ đô la Hồng Kông và Nhân dân tệ.Cũng theo bà Jesse Downs, đây không phải là một cách đo lường dòng vốn trong thực tế, song nó là một chỉ số thời gian nhằm đánh giá các xu hướng thu hút dòng vốn đầu tư vào bất động sản Dubai.Trong quý III năm 2015, giá nhà tại Dubai tiếp tục giảm và doanh số bán hàng cũng đang giảm sútĐược biết, khối lượng giao dịch các căn hộ và các căn nhà nhỏ dành cho một hộ gia đình đã...

Đọc thêm »

Mỹ: Nhu cầu biệt thự cao cấp bùng nổ tại Beverly Hills

TP. Beverly Hill thuộc bang California (Mỹ) như một đại công trường với vô số biệt thự từ những căn biệt thự đang dang dở cho đến những căn đã hoàn thiện và chuẩn bị giao cho khách hàng.Theo chuyên gia bất động sản Michael Corbutt, tuy tỷ lệ tăng trưởng các năm không đều nhau, xong nhu cầu sở hữu những căn hộ hạng sang tại đây đã tăng lên gần 20% so với hồi năm 2006.Việc kinh doanh biệt thự cao cấp trở nên rất thuận lợi do nhu cầu của người dân tăng cao.Giám đốc công ty môi giới địa ốc, bà Joyce Rey cho biết, thị trường nhà đất đang cháy nguồn cung. Từ trước tới giờ chưa có năm nào nhu cầu của khách hàng lại cao đến như vậy. Hiện tại, lượng khách đặt mua nhà đã tăng 67% so với năm ngoái.Được biết, khách hàng đặt mua nhà đến từ khắp nơi như châu Á, Trung Đông, châu Âu,… hầu hết đều yêu cầu nhà xây mới nên các công ty xây dựng làm không hết việc.Nhu cầu sở hữu những căn biệt thự cao cấp hiện nay đang ngày càng bùng nổ...

Đọc thêm »

Nhu cầu đối với BĐS Bồ Đào Nha gia tăng mạnh mẽ

Trong năm 2014, thị trường BĐS Bồ Đào Nhal đã chứng kiến sự phục hồi ổn định sau nhiều năm “đóng băng”. Nền kinh tế khởi sắc đã tác động tích cực đến thị trường nhà đất nước này. Theo báo cáo của Viện thẩm định giá Hoàng gia Anh (RICS), GDP của Bồ Đào Nha gia tăng trong quý thứ 6 liên tiếp trong khi yêu cầu hỏi mua của khách hàng liên tục tăng trong 2 năm, dẫn tới cầu bỏ xa cung. Giá nhà đất cũng ghi nhận xu hướng tăng trong tháng thứ 8 liên tiếp. Nhu cầu đối với BĐS Bồ Đào Nha tăng mạnh trong tháng 8/2015Sau giai đoạn chững lại để thăm dò ảnh hưởng của cuộc khủng hoảng Hy Lạp đối với nền kinh tế châu Âu, nhu cầu BĐS Bồ Đào Nha đã tăng mạnh trong tháng 8 vừa qua, đưa nước này trở lại danh sách 5 thị trường BĐS được tìm kiếm nhiều nhất. Bồ Đào Nha vững vàng ở vị trí thứ 3, chiếm 4,12% trên tổng số lượt tìm kiếm trên toàn cầu thông qua website TheMoveChannel.com. Trong khi đó, Tây Ban Nha vẫn tiếp tục duy...

Đọc thêm »

Cần thu nhập tối thiểu 700 triệu đồng nếu mua nhà tại Mỹ

Mới đây, trang website HSH.com chuyên tư vấn về nguồn thế chấp đã đưa ra báo cáo sau cuộc khảo sát 27 nơi trên toàn nước Mỹ. Theo nguồn từ website này, Daily Mail nhìn nhận, đây là một tin xấu cho những người có ý định mua nhà tại Mỹ khi giá nhà và các loại thuế phí liên quan đã tăng lên 12,47% so với quý I/2015. Cụ thể, để mua một căn nhà ở San Francisco sau khi tính các lệ phí, bảo hiểm, thuế, lợi tức,… thì gia chủ phải có mức thu nhập lên tới 157.912,06 USD/năm, tức là tương đương 3,32 tỷ đồng/năm. Có mức chi phí lên tới 3.684,61 USD/tháng, hiện San Francisco chính là nơi có giá nhà đắt đỏ nhất nước Mỹ. Hiểu một cách đơn giản, để có thể mua được nhà ở San Francisco thì người mua phải có khoản thu nhập ở mức cao nhất so với các TP khác. Được biết, đây là năm thứ 2 liên tiếp San Francisco giữ kỷ lục mà những người tìm mua nhà không hề mong muốn.Bản đồ mức thu nhập tối thiểu để mua nhà ở Mỹ do HSH khảo...

Đọc thêm »

Singapore: Thị trường văn phòng có nguy cơ cung vượt cầu

Theo báo cáo của J.P. Morgan Research, sau khi ghi nhận 9 quý tăng trưởng liên tiếp tính từ quý IV/2012 với mức tăng 23%, thị trường thuê văn phòng tại các khu vực trung tâm của Singapore (CBD) trong quý II/2015 đã sụt giảm 4,7% so với quý trước đó, lý do là bởi nhu cầu đối với dịch vụ này càng càng yếu.Sở dĩ, nhu cầu thuê văn phòng CBD giảm sút là bởi số lượng các các công ty công nghệ và tổ chức tài chính co lại. Đồng thời, nhu cầu thuê văn phòng đối với các công ty thương mại, kinh doanh hàng hóa và khai khoáng cũng đều bị ảnh hưởng tiêu cực bởi giá hàng hóa toàn cầu giảm.Thị trường văn phòng tại Singapore đang có nguy cơ cung vượt quá cầu. Nguồn: bloomberg.comTrong khi đó nguồn cung các văn phòng cho thuê gia tăng lại đang đặt ra thêm thách thức cho thị trường này. Theo dự báo của J.P. Morgan, trong năm 2015 và 2016, số văn phòng cần cho thuê tại Singapore sẽ lần lượt chứng kiến các mức tăng 1,8% và 12,7%.Trước tình hình nhu cầu tiếp tục đi...

Đọc thêm »

Giới đầu tư châu Á vẫn đổ tiền vào BĐS Dubai bất chấp suy thoái

Sau đợt bùng nổ năm 2014, BĐS Dubai đang dần trở lại giá trị thực và mất đi phần nào sức hấp dẫn so với thời điểm một năm trước. Tuy nhiên, trong mắt giới đầu tư địa ốc châu Á, đặc biệt là người Trung Quốc, BĐS Dubai vẫn là “miếng bánh thơm” không thể bỏ qua.Những diễn biến mới trên thị trường ngày càng gây bất lợi cho các nhà đầu tư Trung Quốc khi đổ tiền vào BĐS ở nước ngoài. Thị trường chứng khoán giảm điểm mạnh khiến không ít đại gia Trung Quốc lao đao. Đồng nhân dân tệ giảm giá mạnh khiến BĐS nước ngoài, trong đó có Dubai trở nên đắt đỏ hơn. Tuy nhiên, giới đầu tư địa ốc nước này vẫn đặt nhiều hi vọng vào Dubai, coi đây là cơ hội đầu tư hấp dẫn hơn nhiều so với BĐS trong nước.BĐS Dubai vẫn có sức hút với nhà đầu tư châu ÁÔng Wang Lao – Giám đốc công ty BĐS Atomic Properties tại Dubai phân tích: “BĐS tại các thành phố hàng đầu như Bắc Kinh, Thượng Hải, Quảng Châu, Thâm Quyến đều đắt hơn 3 lần so với...

Đọc thêm »