A huge collection of 3400+ free website templates JAR theme com WP themes and more at the biggest community-driven free web design site
Trang chủ / Tin tức / Bất động sản thế giới (trang 138)

Bất động sản thế giới

Thuế bất động sản ở Mỹ

Trong lịch sử tồn tại của thuế BĐS ở Mỹ, đã có không ít những lời chỉ trích, kêu ca, đặc biệt là của những nhóm có lợi ích bị ảnh hưởng bởi tác động của Luật thuế này. Trong một số trường hợp và ở một số thời điểm, sự phản đối là rất dữ dội. Mới đây, Hội những người nghỉ hưu Mỹ đã có những phản ứng gay gắt với thuế BĐS bởi số tiền thuế tăng lên quá nhanh và quá lớn, như ở New fesey nó còn nhiều hơn cả số tiền trả hàng tháng cho chủ nợ vay mua nhà. Có người còn chua chát nói rằng: Thuế BĐS đang đẩy người ta ra đường.Dưới một góc độ khác, thuế bất động sản là một công cụ tốt và hữu ích. Theo Sở thống kê Liên bang Mỹ thì gần đây, tiền thuế BĐS mà các địa phương thu được đã tăng tới hơn 20% trong khi tiền thu từ thuế tiêu thụ (Sales Tax) chỉ tăng hơn 10% còn tiền thu từ thuế lợi tức lại giảm mất 1%. Đối với hầu hết chính quyền các bang của Mỹ, tiền thu từ thuế...

Đọc thêm »

Mỹ: Nhà ngoại ô hết thời hoàng kim

Những khu nhà bỏ hoangCác khu nhà ngoại ô sang trọng ở Mỹ đang trải qua một thời kỳ lạ lùng. Chủ các ngôi nhà bỏ đi, những mảnh vườn từng được cắt tỉa cẩn thận nhường chỗ cho cỏ dại mọc đầy.Khu nhà ở Windy Ridge, nằm cách thành phố Charlotte ở bang Bắc Carolina 13km về phía tây bắc được xây dựng để người dân có cơ hội sở hữu nhà. Nhưng cuối năm ngoái, 81 trong số 132 căn nhà nhỏ ở đây đã bị tịch biên. Kể từ đó, chúng trở thành mục tiêu phá hoại và chỗ trú của dân nghiện ngập và vô gia cư.Tại khu Franklin Reserve của thành phố Elk Grove nằm ở phía nam Sacramento, bang California, các dãy nhà sang trọng hơn ở Windy Ridge, nhưng tình trạng tồi tệ không kém. Vào thời hoàng kim của cơn bùng nổ bất động sản, 10.000 ngôi nhà mọc lên ở khu này chỉ trong vòng 4 năm. Ngày nay, rất nhiều trong số đó bị bỏ hoang, một số bị những người không rõ lai lịch vào chiếm ở.Trong nửa đầu năm 2007, tại ngoại ô Lee County ở Florida, nơi...

Đọc thêm »

Giá bất động sản tại Anh giảm kỷ lục

Trung bình giá nhà ở Anh hiện giờ là 169.316 Bảng/căn, giảm 15.000 Bảng (30.000 USD) so với 1 năm trước đây. Giá nhà ở Anh giảm liên tục trong 9 tháng qua và sẽ không thể phục hồi nhanh.Để kích cầu, cần phải điều chính mức lãi suất cho vay thế chấp, tuy nhiên điều này khó có thể thực hiện nhanh được. Hiện nay giá lương thực, nhiên liệu tăng, dẫn đến lạm phát tăng và kinh tế tăng trưởng chậm lại, số tiền thừa trong dân hạn chế. Chỉ khi giá dầu giảm, hy vọng cắt giảm lãi suất cho vay mới có thể thực hiện được.Số lượng nhà xây mới tại vùng England và Wales trong năm nay đạt mức thấp nhất trong hơn 80 năm qua.Theo...

Đọc thêm »

Thị trường BĐS Mỹ sẽ đi về đâu?

Dù kế hoạch còn phải chờ sự thông qua của Thượng viện Mỹ cũng như phê chuẩn của Tổng thống Bush thì giới đầu tư đang kỳ vọng biện pháp này sẽ là một lối thoát cho thị trường bất động sản Mỹ.Hôm thứ Tư, Tổng thống Bush đã khẳng định, sẽ không sử dụng quyền phủ quyết của mình bác bỏ kế hoạch trên. Nếu kế hoạch được thông qua, những người sở hữu bất động sản mất khả năng thanh toán sẽ được vay vốn với lãi suất thấp, cố định từ Cục Quản lý bất động sản Mỹ (FHA).Theo ước tính của cơ quan chức năng, có tới 400.000 người sở hữu bất động sản với các khoản nợ không thể thanh toán lên tới 68 tỷ USD sẽ được "cứu". Tuy nhiên, trong chương trình cứu trợ này, số lượng tối đa người sở hữu bất động sản được phép tiếp cận các khoản vay có thể lên tới 1 - 2 triệu người.Các đối tượng tham gia vào chương trình hỗ trợ này phải có hợp đồng tín dụng trong khoảng thời gian từ tháng 1/2005 tới tháng 6/2007. Thêm vào đó, họ phải dành...

Đọc thêm »

Nhà giàu ở Nga trong “cơn khát” biệt thự tại Anh

Hồi đầu tháng này, một tờ báo của Anh đưa tin, người phụ nữ giàu nhất nước Nga Yelena Baturina đã tậu một tòa biệt thự sang trọng bậc nhất ở London, ngay sau cung điện Buckingham của hoàng gia Anh, với giá 100 triệu USD. Các công ty bất động sản ở Anh cho biết, giới thượng lưu ở Nga đang đầu tư rất lớn vào bất động sản ở London. Trước nữ tỷ phú Baturina, nhiều nhân vật tiếng tăm ở Nga cũng đã tậu những ngôi nhà sang trọng bậc nhất tại xứ sở sương mù. Dưới đây là một số tòa biệt thự tiêu biểu.1. Biệt thự 10 phòng ngủ, phía tây London Chủ sở hữu: Leonard Blavatnik Tỷ phú dầu mỏ Leonard Blavatnik đã mua tòa biệt thự 10 phòng ngủ hồi năm 2004 với giá 84 triệu USD. Được xây dựng năm 1855, tòa biệt thự của Blavatnik có một bể bơi, phòng tập thể dục, phòng tắm hơi, các phòng trị liệu, rạp chiếu phim, hệ thống điều hòa được điều khiển bằng máy tính, cầu thang máy và cổng điều khiển từ xa. Ngoài ra, tòa nhà còn có 9...

Đọc thêm »