So sánh bất động sản

So sánh
Bạn chỉ có thể so sánh cùng lúc 4 bất động sản

Tất cả các bài viết trong chuyên mục

Chính sách – Quản lý

Đà Nẵng gỡ khó cho người dân mua đất thương mại dịch vụ thứ cấp

Trước đó, Văn phòng Chính phủ đã gửi Bộ Tài nguyên & Môi trường công văn thông báo ý kiến kết luận của Phó thủ tướng thường trực Trương Hòa Bình tại cuộc họp về việc thực hiện Kết luận thanh tra số 2852 của Thanh tra Chính phủ về thanh tra trách nhiệm của Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng trong việc chấp hành pháp luật về thanh tra, khiếu nại, tố cáo và phòng chống tham nhũng và một số dự án đầu tư liên quan đến việc sử dụng đất.Theo công văn này, Phó Thủ tướng yêu cầu Bộ Tài nguyên & Môi trường hướng dẫn về việc thu hồi, hủy bỏ, điều chỉnh các giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cấp có thời hạn sử dụng lâu dài đối với đất cơ sở sản xuất, kinh doanh.Bộ TN&MT đề nghị TP. Đà Nẵng kiểm tra, rà soát các hồ sơ đã cấp giấy chứng nhận, căn cứ vào hồ sơ giao đất, cho thuê đất và căn cứ vào các quy định có hiệu lực tại thời điểm cấp giấy chứng nhận để xác định lại thời gian sử dụng đất.Việc gỡ vướng kết luận…

Xử phạt chủ đầu tư 2 cao ốc "dát vàng" tại Đà Nẵng 80 triệu đồng

Hình ảnh tòa nhà “dát vàng” tại Đà NẵngUBND quận Hải Châu (Đà Nẵng) vừa ra quyết định phạt hành chính trong lĩnh vực xây dựng đối với chủ đầu tư của 2 tòa cao ốc gây chói mắt người dân. Hai chủ đầu tư này là Công ty Pavnc Risemount, thành viên Tập đoàn Vicoland (chủ đầu tư Tổ hợp khách sạn căn hộ P.A Tower nằm trên đường Như Nguyệt) và Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội – SHB (chủ đầu tư cao ốc SHB tại lô A21 đường Nguyễn Văn Linh).Cả hai công trình đang trong quá trình hoàn thiện, chưa đưa vào sử dụng. Theo hồ sơ thiết kế đã được thẩm định, mặt tiền các công trình này là kính màu xanh nhưng thực tế lại được lắp kính màu vàng.Mức xử phạt hành chính đối với mỗi chủ đầu tư là 40 triệu đồng theo quy định hiện hành. Ngoài ra, UBND quận Hải Châu cũng gia hạn 60 ngày để các chủ đầu tư điều chỉnh giấy phép xây dựng, khắc phục hậu quả. Quá 60 ngày, nếu chủ đầu tư vẫn không có giấy phép xây dựng phù hợp sẽ…

TP.HCM điều chỉnh bảng giá đất mới ban hành

UBND TP.HCM giao Sở TN&MT tham mưu sửa đổi, bổ sung Quyết định bảng giá đấtQuyết định số 02/2020/QĐ-UBND được UBND TP.HCM ban hành ngày 16/1/2020, có hiệu lực từ ngày 26/1/2020 quy định về bảng giá đất trên địa bàn TP.HCM giai đoạn 2020-2024. Bảng giá đất này là căn cứ để tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất; tính phí và lệ phí trong quản lý, sử dụng đất; tính thuế sử dụng đất…UBND TP.HCM giao Sở TN&MT thực hiện dự thảo văn bản hướng dẫn bảng giá đất để thành phố ban hành áp dụng. Tuy nhiên, sau khi rà soát, Sở Tư pháp đã chỉ ra nhiều điểm chưa phù hợp. Đơn vị này cho rằng, cách xác định đơn giá đất của một số trường hợp đất hẻm tại văn bản hướng dẫn chưa được quy định tại quyết định bảng giá đất. Cụ thể, hẻm đất tính bằng 0,8 hẻm trải đá nhựa hoặc bê tông, xi măng; thửa đất hoặc nhà đất vừa có mặt tiền hẻm vừa không có mặt tiền hẻm thì phần diện tích không có mặt tiền hẻm có đơn giá đất…

HoREA: Cần thống nhất khái niệm “nhà đầu tư” trong kinh doanh BĐS

Theo khoản 18, điều 3 dự thảo Luật Đầu tư giải thích về khái niệm nhà đầu tư là tổ chức, cá nhân thực hiện hoạt động đầu tư kinh doanh, gồm nhà đầu tư trong nước, nhà đầu tư nước ngoài và tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài. Tuy nhiên ở khoản 1.c, điều 7 dự thảo Luật Xây dựng (sửa đổi) lại có quy định, với dự án sử dụng vốn khác mà pháp luật quy định phải lựa chọn nhà đầu tư để thực hiện dự án, chủ đầu tư là nhà đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền quyết định lựa chọn. Trường hợp có nhiều nhà đầu tư tham gia thì các nhà đầu tư có thể thành lập tổ chức hoặc ủy quyền cho một nhà đầu tư làm chủ đầu tư.Thông qua khái niệm trên, HoREA nhận thấy, lần đầu tiên có một quy phạm pháp luật xác định “chủ đầu tư là nhà đầu tư”. Nội dung quy định về “lựa chọn nhà đầu tư để thực hiện dự án, chủ đầu tư là nhà đầu tư”, cần được đưa vào Dự thảo Luật Đầu…

Khởi tố giám đốc công ty bất động sản bán dự án ma

Cơ quan cảnh sát điều tra Công an TP.HCM mới đây cho biết đã ra Quyết định khởi tố vụ án hình sự “lừa đảo chiếm đoạt tài sản” để làm cơ sở tiếp tục điều tra, thu thập tài liệu, chứng cứ nhằm xử lý theo quy định đối với ông Đặng Tiến Trường (sinh năm 1992) – Giám đốc Công ty CP King Home Land và các đối tượng liên quan. Công ty CP King Home Land ở địa chỉ 57 đường số 7, KDC Cityland Center Hills, phường 7, quận Gò Vấp, TP.HCM.Trước đó, hàng chục khách hàng đã ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất tại các dự án King Home 1, King Home 2, King Home 4, King City Long Thành ở TP.HCM và Đồng Nai của Công ty CP King Home Land tố cáo công ty này bán dự án ma, lừa đảo chiếm đoạt tài sản của khách hàng. Sau một thời gian dài ký hợp đồng, khách hàng vẫn không nhận được nền. Số tiền mỗi giao dịch từ 600 triệu đồng đến hơn 2 tỷ đồng/sản phẩm.Chính quyền cắm biển cảnh báo dự án không có thậtTheo cơ quan…

Thêm 5.000m2 đất trong Khu đô thị Thủ Thiêm được mang ra đấu giá

Lô đất 3-9 nằm trong đồ án quy hoạch khu dân cư phía Bắc có mục đất sử dụng là đất ở tại đô thị (khu nhà ở chung cư hỗn hợp có bố trí kết hợp chức năng thương mại, dịch vụ).Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố được UBND TP.HCM giao tổ chức việc đấu giá quyền sử dụng đất, cử đại diện tham dự, giám sát việc đấu giá. Sở TN&MT phối hợp với các bên liên quan xác định giá khởi điểm để chuyển Hội đồng thẩm định giá đất thành phố có ý kiến trước khi trình UBND duyệt theo đúng quy định.TP.HCM sẽ đấu giá 5.000m2 đất trong Khu đô thị Thủ ThiêmCũng theo yêu cầu của UBND TP.HCM, Sở Quy hoạch và Kiến trúc cần phối hợp với các sở ngành, quận huyện liên quan đẩy nhanh tiến độ thẩm định hồ sơ điều chỉnh các đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 trình UBND xem xét, phê duyệt điều chỉnh đồ án quy hoạch trong tháng 5/2020 với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm; trong đó có dự án 2 cầu trên tuyến đường N2 và N4 để…