So sánh bất động sản

So sánh
Bạn chỉ có thể so sánh cùng lúc 4 bất động sản

Tất cả các bài viết trong chuyên mục

Bất động sản thế giới

Nhà đầu tư dài hạn rao bán cắt lỗ bất động sản thương mại Hồng Kông

Hơn một năm trở lại đây, khu vực bán lẻ Hồng Kông liên tiếp chịu ảnh hưởng nặng nề của những cuộc biểu tình chống chính phủ kéo dài suốt nhiều tháng, ngay sau đó là đại dịch Covid-19. Quý đầu năm nay, nền kinh tế thành phố đã chứng kiến đợt suy giảm tồi tệ nhất trong lịch sử, với mức giảm tới 8,9% so với cùng kỳ năm ngoái. Trước thực trạng kinh doanh ế ẩm, chủ sở hữu nhiều khu bán lẻ đang tìm cách sang nhượng để cắt lỗ. Đơn cử, mới đây, một tòa nhà 6 tầng trên đường Hennessy, vịnh Causeway đã được rao bán với giá 1 tỷ đô la Hồng Kông (HKD), tương đương 130 triệu USD. Được biết, tòa nhà có tổng diện tích sàn là 10.000m2, có thể cải tạo thành một tòa nhà thương mại mới với tổng diện tích sàn tăng gấp 3 lần. Đây là lần đầu tiên có người rao bán cả tòa nhà thương mại trên đường Hennessy kể từ năm 2009. Do vị trí cực kỳ đắc địa, rất ít bất động sản trên con đường này đổi chủ trong nhiều năm qua. Tình…

Doanh nghiệp bất động sản ít mặn mà với công trình xanh

Theo ông Leong Choong Peng – chuyên gia cố vấn tại công ty thiết kế và tư vấn Arcadis (Thái Lan), ngành bất động sản góp một phần lớn vào cuộc khủng hoảng khí hậu toàn cầu hiện nay. Sự phát triển ồ ạt của các tòa cao ốc đô thị là một trong những tác nhân chính gây ra biến đổi khí hậu, chiếm tới 1/3 tổng lượng khí thải carbon trên toàn cầu. Quá trình phát triển các tòa nhà này, từ thiết kế-quy hoạch, xây dựng đến chuyển giao cho người sử dụng đều bao gồm nhiều hoạt động gây ô nhiễm môi trường. Trước thực tế đó, nhằm góp phần giảm thiểu ô nhiễm, hướng tới phát triển bền vững, các chủ đầu tư bất động sản được khuyến khích phát triển các công trình xanh. Các doanh nghiệp này có thể áp dụng các giải pháp bảo vệ môi trường trong từng giai đoạn phát triển dự án bất động sản. Xây dựng các công trình xanh là giải pháp quan trọng trong việc bảo vệ môi trường và phát triển bền vững. Ảnh: SergeyPeterman/ShutterstockCụ thể, ở giai đoạn thiết kế-quy hoạch, chủ đầu tư…

Doanh số bán nhà tại Mỹ giảm mạnh nhất kể từ năm 2015

Nhà mới để bán tại bang Texas của Mỹ. Nguồn: wsjHiệp hội Các nhà Môi giới bất động sản quốc gia Mỹ (NAR) ngày 21/4 cho biết doanh số bán nhà tại nước này đã giảm mạnh vào tháng Ba vừa qua, trước khi chính sách giãn cách xã hội nhằm ngăn chặn đà lây lan của dịch viêm đường hô hấp cấp COVID-19 được thực hiện rộng rãi.Theo đó, doanh số bán nhà, nhà mặt phố và căn hộ có sẵn tại Mỹ trong tháng Ba vừa qua đã giảm 8,5% so với tháng trước đó, đánh dấu mức giảm theo tháng lớn nhất kể từ năm 2015.Cụ thể doanh số của nhóm nhà này giảm xuống mức 5,27 triệu căn (số liệu đã được điều chỉnh theo mùa).Số liệu của NAR được dựa trên các giao dịch mua nhà có quá trình giải quyết diễn ra trong nhiều tuần.Do vậy có thể một số giao dịch đã bị trì hoãn, nhưng số tiền của những giao dịch bị hủy đang tăng lên. Điều này phản ánh phần nào tình trạng mất việc làm ngày càng tăng có thể ảnh hưởng đến doanh số bán nhà tại Mỹ trong…

Thị trường bất động sản Trung Quốc phục hồi sau khủng hoảng Covid-19

Thị trường bất động sản Trung Quốc phục hồi sau khủng hoảng Covid-19. Ảnh: chinadaily.comTheo báo cáo mới công bố của Viện nghiên cứu bất động sản Trung Quốc (CRIC), doanh số bán của các nhà phát triển bất động sản hàng đầu Trung Quốc đã tăng mạnh trong tháng 3/2020, giữa bối cảnh nền kinh tế nước này dần hồi phục sau khủng hoảng dịch Covid-19.Số liệu của CRIC cho biết, doanh số bán bất động sản trong tháng 3/2020 của 100 nhà phát triển bất động sản lớn được khảo sát tại Trung Quốc đã tăng 136,2% so với tháng trước đó, song vẫn giảm 17% so với cùng kỳ năm 2019.Country Garden, một trong các nhà phát triển bất động sản lớn nhất của Trung Quốc, ghi nhận doanh số bán theo hợp đồng đạt khoảng 66 tỷ nhân dân tệ (khoảng 9,38 tỷ USD) trong tháng 3/2020, tương đương mức của cùng kỳ năm 2019.Trong khi đó, China Merchants Shekou Industrial Zone Holdings Co., Ltd. chứng kiến doanh số đạt 21,74 tỷ nhân dân tệ trong tháng trước, tăng 22,1% so với cùng kỳ năm ngoái.Theo nhận định của giới phân tích tại CRIC, bất chấp…

Australia: Xu hướng cho thuê BĐS ngắn hạn để làm việc và tự cách ly

Tại bang Victoria, những ngôi nhà và cabin trên bãi biển vốn để phục vụ cho kinh doanh du lịch, nghỉ dưỡng nay đang được cho thuê với mức giá giảm tới 30%. Giám đốc khách sạn Valley Ranges Getaways, bà Peta Rolls cho biết nhiều dịch vụ cho thuê BĐS ở vùng Dandenong đang được mở ra và hướng tới những khách hàng muốn có một “kỳ nghỉ” cách ly.“Đây là một cách để người thuê thiết lập sự an toàn và tự cách ly, làm việc trong môi trường với cảnh quan đẹp, không khí trong lành và căn nhà cho thuê thì luôn đầy đủ các thiết bị cho việc nấu nướng, giặt ủi” – bà Peta nói.Chuyên gia kinh tế của Realestate.com.au, bà Nerida Conisbee cho biết mức tăng 130% dịch vụ cho thuê BĐS tại bang Victoria cho thấy các chủ sở hữu nhà nghỉ đang tìm kiếm khách thuê dài hạn thay vì khách du lịch.Một ngôi nhà cho thuê tại thị trấn Cowes, đảo Phillip, bang Victoria, Australia. Ảnh: realestate.com.au Bên trong căn hộ với đầy đủ nội thất tiện nghi, phục vụ nhu cầu sinh hoạt và làm việc của người thuê….

Mỹ: Mùa mua bán BĐS “hạ nhiệt” vì virus Corona

Dữ liệu nghiên cứu thị trường bất động sản tháng 2 của Zillow cho thấy, giá trị nhà ở tại Mỹ đã tăng tốc trở lại vào tháng 2, chấm dứt 21 tháng tăng trưởng chậm trước đó. Cụ thể, giá nhà ở thông thường tại Mỹ rơi vào khoảng 247.084 USD, tăng 3,9% so với cùng kỳ năm ngoái. Lượng hàng tồn kho giảm 8,4% trên toàn quốc và 30% tại một số thị trường so với cùng kỳ. Tuy nhiên, sự bùng phát của virus Corona có thể khiến đà phục hồi và tăng trưởng này nguy cơ bị đe dọa. “Những gì đã xảy ra trong 2 tháng đầu năm không còn quan trọng nữa, điều quan trọng bây giờ là những gì sẽ xảy ra tiếp theo cho thị trường bất động sản” – Jonathan J. Miller, Chủ tịch Công ty tư vấn và thẩm định giá bất động sản Miller Samuel nhận định.Những hạn chế về việc đi lại, mua bán bất động sản trong thời điểm dịch bệnh diễn biến phức tạp khiến cho số lượng hợp đồng giao dịch ở TP New York giảm. “Tùy thuộc vào sự bùng phát của dịch bệnh…