A huge collection of 3400+ free website templates JAR theme com WP themes and more at the biggest community-driven free web design site
Trang chủ / Tin tức / Chính sách - Quản lý / Bộ Tài chính đề nghị thanh tra một loạt dự án bất động sản

Bộ Tài chính đề nghị thanh tra một loạt dự án bất động sản

Theo Bộ Tài chính, căn cứ vào báo cáo rà soát của Tổng cục Thuế tính từ ngày 1/7/2014 đến ngày 30/11/2016, có 60 trường hợp doanh nghiệp Nhà nước, doanh nghiệp Nhà nước cổ phần được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất.

Nhằm chấn chỉnh, xử lý các tồn tại trong quản lý và sử dụng đất đai, Bộ Tài chính đề xuất Thủ tướng Chính phủ thực hiện kế hoạch thanh tra năm 2017. Theo đó, Thanh tra Chính phủ sẽ thanh tra đối với dự án có dấu hiệu không thực hiện đúng mục đích đầu tư, có dấu hiệu vi phạm pháp luật Đất đai và xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất chưa sát với giá thị trường làm thất thu ngân sách nhà nước.

 thanh tra dự án bất động sản
Hàng loạt dự án bất động sản sẽ bị đề nghị thanh tra

Bộ Tài chính trình Thủ tướng giao Thanh tra Chính phủ tham khảo danh sách các cơ sở nhà, đất chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện các dự án đầu tư.

Danh sách tổng hợp này bao gồm nhiều dự án lớn trên cả nước như: Khu đất số 504 đường Nguyễn Tất Thành, phường 18, quận 4 trước năm 2015 được Công ty CP Công nghiệp cao su Miền Nam – Casumina sử dụng làm kho chứa hàng và nguyên liệu có diện đất đất 4.785 m2 (chưa trừ lộ giới) và diện tích kho 2.171 m2. Với lý do tình hình thị trường bất động sản đi xuống, cuối năm 2014 Casumina thoái vốn theo hướng chuyển nhượng dự án chung cư trên khu đất này cho Công ty CP Thương mại địa ốc Việt (Vietcomreal). Cụ thể, mức giá chuyển nhượng là hơn 20 tỷ đồng và sau đó khu đất này được UBND Tp.HCM phê duyệt mức giá tiền sử dụng đất là hơn 50,9 triệu đồng/m2, số tiền phải nộp vào ngân sách là hơn 103 tỷ đồng. Hiện tại, Vietcomreal đang xây dựng chung cư Riva Park trên khu đất này với quy mô 18 tầng, 320 căn hộ có diện tích từ 58 – 111 m2, giá bán từ 1,8 tỷ đồng trở lên.

Ngoài ra, còn có dự án chung cư thương mại của Công ty CP Phát triển địa ốc Sài Gòn 5; dự án thương mại và dịch vụ văn phòng officetel và căn hộ của Công ty CP Thương mại Phú Nhuận với tên gọi Orchard Garden tại 128 Hồng Hà; dự án cao ốc Res 11 của Công ty CP Địa ốc 11; dự án chung cư nhà ở thấp tầng của CTCP Đầu tư phát triển nhà và đô thị Vinaconex; khu nhà ở thấp tầng tại Xa La, 25 Vũ Ngọc Phan, 1141 Giải Phóng; dự án PVV-Vinapharm 60B Nguyễn Huy Tưởng; dự án Pandora 53 Triều Khúc; dự án Hancico 3.7 Hoàng Đạo Thuý (Lê Văn Lương); dự án Capital Garden 102 Trường Chinh,…

Đặc biệt, danh sách này còn hé lộ một loạt dự án hiện vẫn chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính gồm: Dự án Pandora 53 Triều Khúc còn nợ tiền sử dụng đất hơn 145 tỷ đồng; khu văn phòng làm việc và cho thuê của Công ty CP Thuỷ sản khu vực 1 tại số 36 ngõ 61 Lạc Trung (Hà Nội) nợ hơn 67 tỷ đồng; dự án 89 Thịnh Liệt (1141 Giải Phóng, Hà Nội) nợ gần 175 tỷ đồng; dự án toà nhà Lũng Lô (Nghệ An) nợ gần 18 tỷ đồng; dự án Garden Gate tại số 8 Hoàng Minh Giám (Tp.HCM) của Công ty CP Nova Festival nợ hơn 30 tỷ đồng;…

Trước đó, hồi tháng 3 vừa qua, Thanh tra Chính phủ cũng đã công bố quyết định thanh tra một số vấn đề liên quan đến việc sử dụng đất đai tại UBND TP. Hà Nội. Đoàn thanh tra do ông Nguyễn Đức Hải, Cục trưởng Cục 1 – Thanh tra Chính phủ làm Trưởng đoàn. Thời gian thanh tra là 70 ngày làm việc thực tế, từ ngày công bố quyết định thanh tra (7/3/2017).

Theo báo cáo của Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, trên địa bàn thành phố hiện vẫn còn khá nhiều khu đất bị bỏ hoang sau khi được chuyển đổi mục đích, chuyển nhượng từ các đơn vị Nhà nước sang doanh nghiệp.

Đáng chú ý, trong gần 5 năm qua, hàng loạt khu đất chuyển đổi công năng tại khu vực các quận Tây Hồ, Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Hoàng Mai bị bỏ hoang hoặc sử dụng sai mục đích buộc cơ quan này phải kiến nghị thành phố ra quyết định thu hồi. Ngoài ra, một số doanh nghiệp Nhà nước khi tiến hành cổ phần hóa đã cố tình “bỏ quên” giá trị đất có vị trí đắc địa khi tiến hành định giá doanh nghiệp, gây nhiều ý kiến trái chiều trong dư luận, buộc Thủ tướng phải có ý kiến chỉ đạo Thanh tra Chính phủ làm rõ.

Sau Hà Nội, Thanh tra Chính phủ sẽ tiến hành 23 cuộc thanh tra chính thức và 6 cuộc dự phòng về việc chuyển đổi nhà đất công có vị trí đắc địa sang mục đích khác tại Tp.HCM, Đà Nẵng và Khánh Hòa.

Gợi ý

Người dân hoang mang về thuế sử dụng đất khi chuyển nhượng NOXH

Chỉ khoảng 1-2 tháng nữa, khá nhiều nhà ở xã hội (NOXH) tại Hà Nội sẽ đủ điều kiện để được chuyển nhượng (mua - bán). Nhưng không ít người dân thuộc diện này hoang mang bởi thông tin số tiền thuế sử dụng đất khi chuyển nhượng là khá lớn.

Trả lời

Thư điện tử của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *