So sánh bất động sản

So sánh
Bạn chỉ có thể so sánh cùng lúc 4 bất động sản

Lưu trữ

Tháng Mười 2019

TP.HCM nghiên cứu phát triển trung tâm về hướng Tây Bắc

Theo đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP.HCM đến năm 2025 thực hiện theo Quyết định số 24 của Thủ tướng phê duyệt năm 2010, TP.HCM sẽ được phát triển về 4 hướng.Phía Đông (quận 2, 9, Thủ Đức) phát triển theo hành lang cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây; các khu đô thị mới dọc Xa lộ Hà Nội với điểm nhấn là khu Công viên phần mềm Đại học Quốc gia TP.HCM, khu công nghệ cao.Phía Tây Nam (Tân Phú, Bình Chánh, Bình Tân) chỉ phát triển hạ tầng kỹ thuật phù hợp.Phía Tây Bắc (quận 12, Củ Chi, Hóc Môn) có điều kiện tự nhiên và quỹ đất phù hợp để phát triển các khu đô thị mới, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội.Phía Nam (quận 7, Nhà Bè), căn cứ vào địa hình vốn nhiều sông rạch, điều kiện thủy văn, quỹ đất phát triển đô thị, thành phố sẽ phát triển hạ tầng kỹ thuật, phục vụ tiêu thoát nước.Hướng phát triển TP.HCMVề đồ án quy hoạch thành phố, ông Nguyễn Thanh Toàn (Phó giám đốc Sở Quy hoạch Kiến trúc TP.HCM) chỉ ra rằng, phía…

TP.HCM phân bổ 10 tỷ đồng để cho vay mua nhà ở xã hội

TP.HCM vừa quyết định phân bổ 10 tỷ đồng để cho vay mua nhà ở xã hội trong năm 2019. Ảnh minh họaTheo đó, dựa trên đề nghị của Ngân hàng Chính sách xã hội TP.HCM, thành phố quyết định phân bổ 10 tỷ đồng cho các quận, huyện để cho vay mua nhà ở xã hội trong năm 2019.Số tiền phân bổ cho các quận, huyện cụ thể như sau: Quận 3 được phân bổ 1,1 tỷ đồng; quận 5 được 200 triệu đồng; quận 7 được 800 triệu đồng; quận 8 được 400 triệu đồng; quận 12 được 2 tỷ đồng; các quận 10, quận Bình Tân và huyện Hóc Môn mỗi địa phương được phân bổ 1 tỷ đồng; quận Tân Bình được 500 triệu đồng; huyện Bình Chánh được 300 triệu đồng; huyện Nhà Bè được 700 triệu đồng.Ngân hàng Chính sách Xã hội – Chi nhánh TP.HCM có nhiệm vụ triển khai và cân đối nguồn vốn; thường xuyên đôn đốc, kiểm tra giám sát các phòng giao dịch để nguồn vốn được sử dụng hiệu quả, đúng mục đích.Trước đó, ngày 1/4/2019, theo Quyết định số 355/QĐ-TTg do Thủ tướng Chính phủ ký, mức…

Giá thuê mặt bằng kinh doanh trong ngõ Hà Nội diễn biến trái ngược

Khảo sát của Batdongsan.com.vn cho thấy, cùng tiêu chí diện tích 30-50m2, giá thuê mặt tiền kinh doanh trong ngõ khu vực Xuân Thủy, Trần Quốc Hoàn (Cầu Giấy) dao động từ 6-12 triệu đồng/tháng. Khu vực Mễ Trì, Đồng Me, Tân Mỹ, Nhân Mỹ (Nam Từ Liêm), giá thuê phổ biến từ 5-9 triệu đồng/tháng. Khu vực Định Công Thượng, Định Công Hạ, Lĩnh Nam (Hoàng Mai) giá thuê dao động từ 5-8 triệu đồng/tháng, Khương Trung, Khương Hạ, Bùi Xương Trạch (Thanh Xuân) giá dao động từ 6-11 triệu đồng/tháng. Những mặt tiền kinh doanh trong ngõ có diện tích lớn hơn hoặc sát những chợ lớn đông đúc, giá thuê thiết lập cũng cao hơn mức giá phổ biến trên. Đơn cử, một số mặt tiền kinh doanh trong ngõ thuộc khu Mễ Trì Hạ và Mễ Trì Thượng (Nam Từ Liêm) gần kề chợ Mễ Trì, giá thuê đạt 10-12 triệu đồng/tháng. Tương tự, một số mặt bằng trong ngõ gần chợ Định Công, giá thuê cũng đạt 9-12 triệu đồng/tháng. Mức giá trên là ngang ngửa, thậm chí cao hơn so với giá thuê mặt bằng kinh doanh cũng nằm trong ngõ thuộc các quận…

BĐS nghỉ dưỡng cao cấp Hội An – Thỏi nam châm hút vốn đầu tư

Khan hiếm dự án nghỉ dưỡng cao cấp tại Hội AnCảnh vật nên thơ, ẩm thực phong phú và những nét văn hóa truyền thống được lưu giữ gần như nguyên trạng khiến Hội An luôn là điểm đến yêu thích của du khách trong nước và quốc tế. Đô thị cổ này liên tục áp đảo các “đối thủ” trên bảng xếp loại du lịch của các tổ chức quốc tế và các tạp chí uy tín.Cụ thể, Hội An đứng đầu bảng Top 15 thành phố tuyệt vời nhất thế giới 2019 do tạp chí Travel & Leisure của Mỹ bình chọn và được trao tặng danh hiệu “Điểm đến thành phố văn hóa hàng đầu châu Á” tại World Travel Awards diễn ra đầu tháng 10/2019.Đặc biệt, ngày 16/7/2019 Hội An trở thành tâm điểm chú ý khi hình ảnh tuyệt đẹp về Chùa Cầu được Google vinh danh trên trang chủ bằng những nét vẽ do họa sĩ Shanti Rittgers thể hiện trên Google Doodle.Lượng khách du lịch đến Hội An cũng gia tăng đột biến trong những năm qua. Theo báo cáo của Sở VHTTDL tỉnh Quảng Nam, trong năm 2018, tổng lượt khách du…

Đô thị vệ tinh Nam Sài Gòn: Lời giải cho nhu cầu an cư và đầu tư

Bài toán mua nhà của người Sài GònTP.HCM là nơi có nhu cầu nhà ở lớn nhất cả nước và không ngừng tăng lên theo tốc độ gia tăng dân số mỗi năm. Trong suốt 2 năm trở lại đây, nguồn cung đất nền và căn hộ với giá phù hợp túi tiền sụt giảm mạnh do giới hạn quỹ đất. Theo CBRE, tổng lượng sản phẩm mới mở bán trong 9 tháng đầu năm 2019 chỉ đạt 21.619 căn, tiếp tục sụt giảm 3% so với cùng kỳ năm ngoái. Tình trạng cung vượt quá cầu đang khiến việc sở hữu nhà ở đang trở thành một điều khá xa vời đối với phần đông các hộ gia đình trẻ.Mặt khác, về phía các nhà đầu tư, thị trường bất động sản TP.HCM dần trở nên kém hấp dẫn do giá bán liên tục tăng cao. Tiêu điểm là phân khúc căn hộ với giá hiện đang dao động từ 32 – 40 triệu đồng/m2, tương đương 2,2 – 2,8 tỷ đồng/căn hộ 2 phòng ngủ. Khảo sát phân khúc nhà riêng lẻ cho thấy mức giá cũng đã tăng lên khoảng 8 – 10% so với năm 2017….

Điểm danh những dự án căn hộ hạng sang đúng nghĩa tại TP.HCM

Dự án căn hộ hạng sang tại TP.HCM chỉ đếm trên đầu ngón tayNhững tiêu chuẩn khắt khe của căn hộ hạng sangTheo thống kê mới nhất của JLL, TP.HCM có 203 dự án căn hộ, với tổng nguồn cung 241.000 sản phẩm. Trong đó có 58% dự án thuộc phân khúc trung cao cấp, 7% dự án thuộc phân khúc hạng sang và siêu sang.Trao đổi về vấn đề phân hạng của thị trường căn hộ, KTS Đoàn Vinh Anh cho biết: “Hiện tại, các dự án căn hộ trên thị trường bất động sản TP.HCM chủ yếu phân hạng theo vị trí và giá bán. Tuy nhiên, cách phân hạng đó chưa chính xác. Một dự án được gọi là hạng sang phải đáp ứng được những yếu tố khắt khe về vị trí, thiết kế kiến trúc, khoảng không lấy sáng, độ hạn hữu, cộng đồng cư dân, tiện ích chung, số thang máy, số căn hộ trên một sàn, số lớp của căn hộ. Ở thời điểm hiện tại, số dự án đáp ứng được toàn diện những tiêu chuẩn của một căn hộ hạng sang, cao cấp tại TP.HCM chỉ có thể đếm trên đầu…